Nestoria

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Nestoria es un buscador vertical para el sector inmobiliario. Fue fundada en Londres, Reino Unido, en 2006.[1]​ Tiene presencia en más de 20 países alrededor del mundo. En 2009, en términos de audiencia, llegó a posicionarse como el quinto buscador de inmuebles con más tráfico en el Reino Unido y el noveno en España (según comScore, mayo de 2009[2]​).[3]​[4]​

Nestoria
Información general
Tipo de programa empresa punto com
Autor Javier Etxebeste y Ed Freyfogle
Desarrollador Nestoria
Modelo de desarrollo Privado
Lanzamiento inicial 01-01-2006
Licencia Licencia de software
Idiomas Inglés, español, italiano, portugués, francés, alemán, neerlandés, polaco y turco
Enlaces
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Junto con Trovit, Mitula, Nuroa, iCasas, La Encontré, Punto Propiedad, Globaliza, Properati, DotProperty, HipFlat y  Thailand Property,  forman la red de agregadores y portales de anuncios clasificados de Lifull Connect.[3]​[5]​

Visión general[editar]

Nestoria agrega listados de portales inmobiliarios ofreciendo a los usuarios de Internet una búsqueda basada en la localización. Se define como un buscador de inmuebles. Provee tráfico a otros portales dedicados a bienes raíces. Cuando un usuario da clic sobre un anuncio en Nestoria, es redirigido a la plataforma donde originalmente se publicó dicha propiedad.[6]​

Al realizar una búsqueda, los resultados se pueden filtrar por relevancia, nivel de precio, tipo de propiedad y características de la propiedad.

Desde 2011, Nestoria utiliza la plataforma colaborativa OpenStreetMap  para localizar y visualizar los anuncios. El cambio fue replicado en varios portales de la comunidad GIS y de datos abiertos, inclusive por la revista Wired como un caso de éxito.[7]​[8]​

Nestoria forma parte de la red de agregadores de clasificados y portales inmobiliarios de Lifull Connect desde 2019, cuando Trovit y Mitula Group se fusionaron.[5]​

Compañía[editar]

La compañía, fundada por Javier Etxebeste y Ed Freyfogle, dos antiguos ejecutivos de Yahoo!, está respaldada por inversores privados. El primer producto, Nestoria UK, fue lanzado en junio de 2006 y su homóloga española Nestoria España, en mayo de 2007.[9]​ En julio de 2008[10]​ fue lanzada Nestoria Italia y el 21 de agosto del mismo año[11]​ Nestoria Alemania [12]​

Historia[editar]

En 2006, año de su fundación, y bajo el nombre de Lokku Limited inició operaciones con capital privado de inversores de Reino Unido y España.[13]​[14]​[1]​

Entre 2007 y 2011, la empresa publicó 7 portales de clasificados más, bajo el mismo nombre. Nestoria se expandió a España (2007), Italia, Alemania (2008), Australia, Francia, Brasil (2010) e India (2011).[15]​[16]​[17]​

El nacimiento de Nestoria vino acompañado con proyectos que impulsaron el uso de datos abiertos, especialmente en las disciplinas de geografía y programación. Uno de ellos es OpenCage Data, una API que transforma coordenadas desde y hacia direcciones o lugares geográficos.[18]​ Desde sus inicios, Nestoria ubica las propiedades en el mapa y los combina con información sobre puntos de interés como transporte, escuelas, hospitales y otra información de relevancia local para buscadores de casas.

En 2011, Nestoria adoptó OpenStreetMap como la plataforma de mapas en la que se visualizan los anuncios. La empresa hizo el cambio desde Google Maps.[8]​

Nestoria compartía su base de datos sobre propiedades en Reino Unido a través de su propia API. Colaboró con algunos medios de comunicación como The Daily Telegraph, Capital, NWN Media para realizar investigaciones acerca del mercado inmobiliario.[19]​

Lokku Limited adquirió Find Properly en noviembre de 2014. Find Properly ofrecía ideas y tecnologías para visualizar la oferta del mercado inmobiliario de forma distinta al de un portal tradicional. Llamó la atención la herramienta que desarrollaron para visualizar las propiedades a lo largo del transporte subterráneo de Londrés.[20]​[21]​

En 2015, Mitula adquirió Lokku Limited. La compra consolidó la creación de Mitula Group. En ese momento, de acuerdo al anuncio en conjunto, la combinación de Nestoria y Mitula exhibió que 230 millones de anuncios de 13 mil anunciantes estaban disponibles en las distintas páginas web. La adquisición no incluyó los proyectos de desarrollo en código abierto como OpenCage Data.[20]​[22]​

Bajo el paraguas de Mitula Group, Nestoria expandió su marca a nuevos mercados en Europa y América Latina. En 2019, Mitula Group y Trovit (adquirida en 2014 por NEXT) se fusionan y lanzan Lifull Connect. Desde entonces, Nestoria forma parte del portafolio de la japonesa Lifull Connect, en distintos países alrededor del mundo.[5]​

Website[editar]

Como aplicación web o mashup, Nestoria geolocaliza propiedades en mapas combinándolo con puntos de interés y otra información relevante para los buscadores de vivienda. Nestoria es caso de estudio por el uso realizado con la API de Google Maps[23]​ y de la Yahoo! User Interface Library.[24]​ A su vez, colabora con proyectos como OpenStreetMap desde comienzos de 2008[25]​ y ofrece funcionalidades como Widgets y una aplicación para la red social Facebook.

Referencias en el tiempo[editar]

2007: Nestoria formó parte del caso de estudio Mashup.[26]​

2009: Nestoria fue reconocido como el quinto portal con más anuncios en oferta en el Reino Unido.[2]​

2011: Nestoria se convierte en caso de estudio al adoptar OpenStreetMap.[27]​

2014: Lokku Limited adquierió Find Properly.[28]​

2015: Mitula adquirió Lokku Limited.[29]​

Presencia internacional[editar]

América[editar]

  1. Argentina
  2. Brasil
  3. Chile
  4. México
  5. Perú
  6. Estados Unidos de América

Asia[editar]

  1. India
  2. Indonesia
  3. Filipinas
  4. Emiratos Árabes Unidos

Europa[editar]

  1. Alemania
  2. Austria
  3. España
  4. Francia
  5. Italia
  6. Países Bajos
  7. Polonia
  8. Portugal
  9. Suiza
  10. Turquía
  11. Reino Unido

Oceanía[editar]

  1. Australia

Crítica[editar]

Como otros buscadores, el índice de búsqueda de Nestoria es tan preciso y actual como los datos obtenidos por sus fuentes (portales inmobiliarios y webs), que a su vez dependen los datos suministrados por los agentes inmobiliarios y particulares. La calidad de estos resultados depende de la motivación que dispongan los agentes inmobiliarios para actualizar y completar la información que poseen.

En España, Brasil, Francia e Italia, el mercado inmobiliario se basa en contratos no exclusivos entre vendedores de propiedades y agentes inmobiliarios. Los agentes inmobiliarios intentan no revelar la ubicación precisa de las viviendas en Internet. Esto evita que Nestoria pueda geocodificar muchas propiedades con precisión en un mapa.

De acuerdo con The Negotiator, en un análisis sobre el mercado de portales inmobiliarios en el Reino Unido, “Nestoria tiene una buena lista de filtros al costado, por lo que si la elección lo abruma, puede seleccionar múltiples 'deseos'”.[30]​

Referencias[editar]

  1. ↑ a b «Elevator Pitch: Nestoria's property search wants to complement, not compete». the Guardian (en inglés). 10 de enero de 2008. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  2. ↑ a b Comscore Real Estate
  3. ↑ a b «Our sites – LIFULL Connect» (en inglés estadounidense). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  4. ↑ «Property portal traffic takes a dive, says Zoopla...». Estate Agent Today (en inglés). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  5. ↑ a b c «Lifull Connect Acquires South American Portal Properati From OLX Group | Online Marketplaces». www.onlinemarketplaces.com (en inglés estadounidense). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  6. ↑ «Hello! :)». Tumblr. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  7. ↑ «Nestoria switches to OpenStreetMap | OpenStreetMap Blog» (en inglés estadounidense). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  8. ↑ a b Garling, Caleb. «Open Source Maps Gain Ground as Google Paywall Looms». Wired (en inglés estadounidense). ISSN 1059-1028. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  9. ↑ Nestoria aterriza en España | Tecnología inmobiliaria
  10. ↑ «Nestoria lanza en Italia | El Mapamóvil». Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2008. Consultado el 12 de agosto de 2008. 
  11. ↑ Nestoria lanza en Alemania | OjoInternet
  12. ↑ Flexi, Peter. «House for sale in Charlestown Indiana». Consultado el 15 de marzo de 2021. 
  13. ↑ Martín, Javier. «Nestoria apuesta por el co-branding». Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  14. ↑ «Nestoria Property Search». Nestoria (en inglés). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  15. ↑ «Nestoria expands to Germany». the Guardian (en inglés). 21 de agosto de 2008. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  16. ↑ Zollman, Peter M. «Nestoria launches in India - AIM Group». https://aimgroup.com/ (en inglés estadounidense). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  17. ↑ «New Nestoria live in Spain, France, Brazil, India and Australia». Tumblr. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  18. ↑ «OpenCage - Easy, Open, Worldwide, Affordable Geocoding and Geosearch». opencagedata.com (en inglés). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  19. ↑ «Telegraph signs property search deal with Nestoria». the Guardian (en inglés). 20 de noviembre de 2008. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  20. ↑ a b Novoa, Jaime (21 de mayo de 2015). «Mitula acquires London-based Lokku (Nestoria)». Novobrief (en inglés estadounidense). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  21. ↑ «Welcome to Nestoria, Find Properly». Tumblr. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  22. ↑ «Farewell Lokku». blog.opencagedata.com (en inglés). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  23. ↑ Caso de estudio Google Maps API Archivado el 5 de julio de 2008 en Wayback Machine.
  24. ↑ «Caso de Estudio Yahoo! User Interface Library». Archivado desde el original el 31 de octubre de 2016. Consultado el 11 de agosto de 2008. 
  25. ↑ «Nestoria, ahora también con versión OpenStreetMap | TecnoMaps». Archivado desde el original el 1 de septiembre de 2008. Consultado el 12 de agosto de 2008. 
  26. ↑ JMAdmin (1 de noviembre de 2007). «Mashup Case Study: Nestoria». ProgrammableWeb (en inglés). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  27. ↑ «Case Studies». Switch2OSM. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  28. ↑ «London-based Lokku acquires Find Properly to bolster its own real estate search engine, Nestoria». Tech.eu (en inglés británico). 18 de noviembre de 2014. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  29. ↑ «Spanish online classifieds firm Mitula buys UK-based real estate search company Lokku (Nestoria)». Tech.eu (en inglés británico). 20 de mayo de 2015. Consultado el 14 de noviembre de 2022. 
  30. ↑ Negotiator, The (24 de abril de 2017). «Portals». The Negotiator (en inglés británico). Consultado el 14 de noviembre de 2022. 

Enlaces externos[editar]

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